Diritto condominiale
Introduzione Il tema del rapporto tra decoro architettonico e risparmio energetico è diventato centrale nella vita condominiale, soprattutto negli ultimi anni, in cui gli incentivi fiscali e la crescente sensibilità…
Introduzione La presenza di telecamere nei condomìni è sempre più diffusa, soprattutto in Toscana, dove molti edifici – anche storici – hanno scelto di installare sistemi di videosorveglianza per prevenire…
Introduzione Il tema del parcheggio nelle aree comuni condominiali è tra i più frequenti motivi di conflitto tra vicini. Comprendere quando il condominio può vietare la sosta, quando invece il…
Introduzione Subire un furto in casa è un’esperienza destabilizzante, ma quando i ladri entrano approfittando dei ponteggi installati sulla facciata del condominio la frustrazione è ancora maggiore. In questi casi,…
Introduzione Quando un condominio avvia lavori di manutenzione straordinaria, spesso vengono installati ponteggi che possono rendere inutilizzabili balconi, terrazze e verande anche per molti mesi. Il problema è tutt’altro che…
Introduzione Hai appena venduto casa o l’hai appena comprata e, dopo pochi giorni dal rogito, arriva la sorpresa: l’amministratore bussa alla porta chiedendo il pagamento di spese condominiali arretrate. La…
Introduzione Hai mandato un'email. Poi una raccomandata. Forse hai anche chiamato più volte. Ma l'amministratore di condominio non risponde. Nel frattempo ci sono lavori urgenti da autorizzare, spese che non…
Introduzione Lo stalking condominiale rappresenta una delle declinazioni più insidiose del reato di atti persecutori previsto dall’art. 612‑bis c.p., poiché si sviluppa in un contesto di prossimità forzata, dove la…
Introduzione I rumori molesti provenienti dal vicino di casa sono una delle principali fonti di contenzioso in ambito condominiale e di vicinato. La difficoltà maggiore non risiede tanto nell’accertare l’esistenza…
Introduzione In questo articolo è stata analizzata la responsabilità dell’appaltatore per i gravi difetti dell’immobile costruito, che tutela l’acquirente nei dieci anni successivi alla consegna in base all’art. 1669 cod.…
Introduzione Lo sfratto per morosità è un procedimento che il locatore (solitamente il proprietario) può utilizzare per rientrare nel possesso dell’appartamento, nel caso in cui l’inquilino (locatario), che non abbia…
Quali sono le regole per l’approvazione del bilancio condominiale L’approvazione del bilancio condominiale Una dei momenti fondamentali della vita in un condominio è l'approvazione del bilancio condominiale, conosciuto anche come…